文章关键词：杭州房价 (2)警惕二房东。卫生间应该窗明几净。职工以异地贷款所购房屋申请提取住房公积金的，应持住房公积金提取申请书、借款合同和《证明》回执，到住房公积金缴存银行网点办理，同时签署住房公积金提取承诺书。41%，而11月涨幅仅为0。
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那么，是不是越高越好呢？有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，而这前提是 你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境， 你所住的高层的周边没山没水， 看到的只是 前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好？六层七层
专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳，首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。预防建议:预防眼睛干燥可以用热水的蒸汽熏蒸眼睛，也可以通过按摩、热敷等方法刺激泪腺分泌。这一点尤其体现在了单价七八万的一线大城市。八、不要买卫生间位置不吉的房子
厕所为家庭污秽之源泉，如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。商业贷款：贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。3、办公费用与人员工资：办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。3。
新的细则将于2013年10月1日开始执行。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。在进行合同签订的时候约定，如果贷款未能审批通过，可以解除合约。
尾房就是指一个楼盘项目销售到最后，剩下的没卖出去的房源，但是实际上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。在买房时，相信每位购房者在看到“赠送面积”的活动时，都会十分眼红，要知道多一平可是省好几万呢，但是，你要知道赠送面积并非越大越好，而是要考虑赠送面积的实用性。
而对于刚需和改善族来说，买房提高生活质量值得鼓励，但也该量力而行，且不论现在买房是不是高位接盘，就算不是，也该为今后的生活做打算。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。此外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
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三、结清所有费用买家在收房时，必须确认卖家已结清费用有水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。得房率的计算公式为（房屋的建筑面积减去公摊面积）／除以房屋建筑面积，就比如现在有一套房的面积为一百平米，公摊面积为二十平米，那么这个房子的得房率就是（100-20)÷100=0。四、签合同时不签订前期物业管理协议
可能很少有消费者能仔细关注这个问题，继而被开发商及物业公司钻了空子，买房时已经约定好了物业管理费，之后再签订物业管理合同时又加价。
说明：凡因偿还外市购房贷款申请提取住房公积金的，另需提供所有借款人签名并按指模的《授权书》原件，《授权书》可在东莞住房公积金中心前台索取或到东莞住房公积金中心网站 “资料下载”栏目下载。复式住宅适合三代同堂，老人、客人住下层，主人孩子住上面，共享天伦之乐。第五、签购房协议的时候还要注意该房屋的质量问题,这直接影响到了以后自己的居住质量的问题,所以这些隐患都应该在初期就得到重视。
只有大城市才会有源源不断的新移民去把郊区填满。之前有许多想要申请公积金贷款的购房者，在现存地没缴满6个月但加上异地缴存公积金记录满6个月依然无法买房。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。第四，提前计算清楚购买车位费用。
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按照相应规定，每个学校每年都会公布一次招生范围，但招生范围是以小区或者街道整体划分的，因而便容易出现居住地与学校一墙之隔却无法被划进家长想要选择的学校的情形。我们认为物业就是在推卸责任。石家庄市办理房产证需要什么材料?流程又是什么呢?小编为您带来石家庄市房产证办理指南的相关信息，希望对您有所帮助!一、办理房产证需要材料
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。现房和准现房的区别
1、入住时间上，准现房仍算期房，只是房屋主体基本完工，不能马上入住;现房，即买即住。
步骤、方法：
业务咨询，领取相关材料
担保初审
公积金中心营业部审核
签署合同，办理担保手续
银行调查、征信查询
担保公司垫资还款(或申请人自筹资金还款)
公积金中心放款
签收借款合同等相关材料
注意事项
申贷人提出担保申请后，如因年龄、工作变动等原因停缴或公积金缴存比例下调，造成贷款额度变动，实际公积金贷款额度以委贷通知为准。三、动静不分区的户型
对于每个户型来说，动静分区也是非常重要的，如果动静不分区的话，可能会造成家人之间的互相影响。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。小汪的说法能得到支持吗?
张艺律师评析：根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
(五)购买本市单位自建住房的
1、提取资料：单位提供政府部门对建设项目的批复文件、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》及购房人花名册的原件和复印件进行备案；职工提供购房合同(或协议)和购房款票据的原件和复印件。总的原则是，积蓄付过首期款后，还小有余款。这时候当数字从2降到1时，买家会感觉这样的折扣比9降为8还要更 多，虽然实际上的差价是一样的。保修服务解决不了的或者非保修方面的问题，应该由开发商负责解决。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。缺点是前期还款负担较重，是 期还款时压力会很大。2、房屋买卖交易手续费
3、买卖合同印花税
4、公共维修基金
此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
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无论是买新房还是二手房，都要按比例缴纳契税。第八条 职工符合以下非住房消费提取条件之一的，可以申请提取个人住房公积金账户本息余额：
（一）离休或退休的；
（二）享受城镇最低生活保障的；
（三）因以下重大疾病造成部分或者全部丧失劳动能力的：
1、肢体伤残Ⅱ级至Ⅲ级（经指定医院出具的鉴定书）；
2、智力残疾Ⅲ级，精神病Ⅱ级至Ⅲ级（市第四人民医院鉴定）；
3、患有以下特殊慢性疾病的（需市级以上医院证明）：
(1) 心血管病并发症；
(2) 脑血管病及并发症、后遗症；
(3) 各种恶性肿瘤、血癌；
(4) 肾病综合症、慢性肾功能衰竭；
(5) 肝硬化；
(6) 重型系统性红斑狼疮；
(7) 糖尿病并发症。" 什 么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时
通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。对于单位或职工采取伪造材料、弄虚作假等方式骗取贷款，或贷款后无故不正常缴存住房公积金，或贷款存续期间发生违约，经多次催收仍处于违约状态且无正当理由的，一经查实，视情节轻重采取取消贷款资格、提前收回贷款等处罚措施，并将不良行为记入相关信用记录中。
消费者购房时，许多房地产企业往往要求购房人签订补充协议，殊不知补充协议布满“陷阱”。《通知》要求,住房公积金管理中心首先要严格审核贷款用途。以上就是小编为大家主要讲述的不动产单元号是房产证号吗，以及市不动产登记中心的全部内容，房产证我们很多人拿到手里，可能对于房产证编号都没有深入的了解，现在大家知道了如何去记忆了，也希望本文可以帮助到大家更多的了解一下房产证的相关信息。