文章关键词：东北角艺术公寓 情况属实的，保证人承担偿还债务人剩余贷款本息的义务，不再向债务人追偿。等买完房时才发现，似乎很多东西都应该是当初选房时就应该选好却没有选好的。有条件的家庭，最好是一年后再入住。四、拐角过多的户型
如果房子拐角过多，一来就会浪费空间，而且在装修布置的时候，家具的摆放经常让人头疼。
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1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷;2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续;
3、房贷还清后，不要忘记去办理解除抵押，借款人要携带房产证，结清证明去各区住建委办理解抵押。眼下雨季又到了，也许有些人讨厌下雨天，但是对于想买房和已经买了二手房的朋友来说却是一个检验房屋质量的的好机会。您还可以拨打沈阳市房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询，电话为22973000、22973111。二、煤气初装费、管网建设费
此项收费以前由开发商收取，但目前已经被叫停。像这样的情况，闹上法庭的话，一般视为出资一方对未出资一方的赠与，没有欺诈、胁迫，一般不能撤销。此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如验房交接表等。这样看来，是不是很不值得？所以，按时还信用卡是一定要的。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%；为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见：另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售，如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。1。一、公积金贷款买房所需条件：
1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
《物权法》第15条确立了债权效力和物权效力相区分的规则，违反《城市房地产管理法》第38条第4项和第6项的法律后果是不能办理房屋的权属变更登记，房屋买受人不能请求继续履行合同，但可以要求出卖人承担违约责任。编辑留言：需要注意的是，美缝剂需要填缝剂垫底，越平整做出来的美缝剂效果越好。中介或者售房者一般会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔等问题，不过这份协议中的内容可能规范也可能不规范，购房者需要仔细看清协议中的条款。
很多人对贷款买房要交的费用概念很模糊，都是走一步看一步，这样很容易吃亏。3、卫生间正对卧室的户型
卫生间的潮湿和异味是整个户型中最严重的，如果卫生间正对卧室时，这种不利于人体的异味和潮湿只能通过卧室散发出去，就会影响业主的身体和心理健康。⑦开发商未交纳相关税费的。
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期房有风险，出手需谨慎。还是说得有点早，有点不符合实际。任何房地产产品，都不会额外地给投资者增加不必要的面积，致使投资者成本高。4个百分点之间；广州新建商品住宅价格环比持平；其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落，回落幅度在0。⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
对业主来说，物业公司应当是一个人选。而如果房产评估值很明显高于其实际价值,银行很可能会将这种行为定性为骗贷,从而拒绝发放贷款。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。目前，申请首套房贷的购房家庭，商业银行贷款仍享受最低0。
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终止后，应当改选业委会成员。缺点是这几层的价格往往偏贵，出行相对不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常。2、职工购房后要提取住房公积金，需要提供什么材料？职工一次性付款购买商品房、经济适用房、两限房，提取住房公积金时应提供：
1、购房合同的原件及复印件各一份；
2、购房全款发票的原件及复印件各一份；
3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；
4、提取职工本人的银行储蓄账号。以最基本的信用卡分期为例：
1000元贷款手续费是多少呢？按照正常不打折不活动的算法，每个月6。
和大户型相比，购买小户型的房款的确是要少得多多，但是，各位购房者不要忽略了这点：虽然小户型总价较低，但是买下来也是一笔不小的费用，因此，各位购房者在买小户型时可千万别产生上面这5种误解，否则还是别买了。二、交易金额及付款方式的约定。3、房子周边有绿化带底
相信大家都知道，底层的噪音一般都是会比较大的，但是，如果底层房子周围有绿化带，那么就可以可很好的降低噪音，同时还能减少灰尘，并且会使空气变好，进而使人心情舒畅。今年以来，国家下调贷款基准利率4次，9月份先后出台调低公积金贷款和住房商业贷款首付比例。
4、购房者应保留对物业管理公司的选择权。借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。3、登记。于是，林先生询问售房人，原来是售房人购买此房时上家所留下的户口。
今天，小编讲具体分析公积金的主要权益以及提出跳槽后如何正确处理的自己的公积金！
公积金有哪些用途？
1。三、家庭年收入低于7万元（单身居民年收入低于3。其次，相比起一期房，二期之后的房子在小区的周边环境上来说会更加的完善。
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而当报名人数大于招生计划数时，就会采用电脑派位的办法，以类似抓阄的方式确定小甲究竟进入三所学校中的哪一所。这里需要提醒交易双方的是，没有房权证的房屋法律规定不准上市，因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。对策:1、买受人应要求前期物业应以招投标的方式介入。
四、房子存在严重质量问题
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。2、全款发票
如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。关于赠送面积需要注意什么问题
1、将赠送面积写进合同
现在大家是生活在法治社会，所以做什么事情都讲究证据，一般来说，如果购房者没有要求，那么开发商是不会把自己承诺赠送面积的事情体现在合同里面的，所以为了保证购房者的利益，那么就要尽量要求开发商把赠送面积的事情写进购房合同里面，或者签补充协议。