文章关键词：天津房屋信息 1%。关于遗嘱和继承的六大常见误区：
误区一:反正有法定继承有没有遗嘱都一样
有人认为，继承这事有《婚姻法》、《继承法》管着，就是自己不立遗嘱或老人没有立遗嘱，继承时也不会乱，法律怎么规定就怎么来。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。问题七：买了2个地下停车位，每年缴纳物业管理费的时候，还要另外收取车位管理费，请问是否有相关规定支持物业的这种做法？
答：这个是车位管理费，牵扯到打扫卫生车辆管理等管理费用，的确需要交纳，如果物业没有管理到位或不作为可以投诉。
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没有产权证意味着即使你交了钱买了房子，也不能办理过户，没有获得房子的实际产权。3。对于已参加交纳住房公积金的居民来说这是最省钱有效的了，贷款购房时，应该优选住房公积金低息贷款。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅。对落户市民唯一有要求的就是要具备相应的学历。很多小区太大，导致从家到公交站、站的距离太远。但很多开发商打着“买一层送一层”的旗号，买顶层送阁楼让购房者心动不已。以上就是关于共同买房的相关知识，大家在办理时最好提前了解相关知识，以免出现不必要的麻烦。
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。现房主：前房主户口不迁 二手房难卖
林先生家有套让人头疼的房子是单位的福利分房。此外，买家决定垫资解押房产时，最好房东是值得信赖的熟人，至少对房东知根知底。
已动工期间，因站点已确定，且与楼盘距离明显，通车日期预计较为准确。房改房的产权时间确定有三种方式，分别是房产证登记时间、原始的购房合同和第一笔购房房款，选择任何一种都可以。对于开发商所说的商铺年限有70年的说法购房者不可轻信，一定要查看他的土地使用权证件。
潜规则5
招进民办学校 进该校就读
以前，很多初中都办有分校，尽管分校已经改制完成，但不少仍属于分校的教育集团或与该校有着千丝万缕的联系。3、月还款额度不超过家庭收入的60%。那么购房者该如何进行挑选呢？
一、检查房屋结构
（1）检查细节
购房者在选购精装二手房的时候不能忽略任何的细节，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察。
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必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。5以上项目均需要房屋产权所有或者使用人缴纳房产税，核查近三年房产税，如已缴纳需提供税票、发票，如无缴纳补三年房产税。
二、考察原单位是否允许转卖
1。如果案件是正在进行时状态，你也可以前去旁听案件的开庭审理过程。等额本金还款法，适合收入高人群
等额本金还款，借款人随还贷年份增加逐渐减轻负担。四、税费缴纳
一般购房者在初次购买70年产权的房屋的时候会有相关的契税优惠，契税优惠按照不同的地方实际情况优惠的费用是不同的，但是购房者购买40年产权的房屋的时候却没有契税优惠。
如果房产出售方原先在购买房子时有贷款，在过户前应先还清贷款，特别是买方，一定要盯着卖方立即还清银行贷款，否则，如果卖方未按时归还贷款，存在着银行收回的可能，买房者因此会陷入极为不利的局面。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。这种方法注重建筑物的实际损耗程度，经过观察判断建筑物有几成新，尚存多大价值，应折旧多少，可根据建设部颁发的《房屋完损等级评定标准》中所列项目进行逐项比较评估，确定房屋新旧程度。而商业住房贷款利率5年以上为5。
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因此，近年来各地因征地引发的社会矛盾屡见不鲜。过户需要准备的证件：买卖双方身份证明（买卖双方任何一方不能到场，则需提供委托书、身份证原件及复印件）。一般而言，这样的房子只会升值，不会贬值。”值得注意的是，公积金补缴之后再申请贷款当事人，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料。
二、案件受理费
主要包括:
(一)第一审案件受理费;
(二)第二审案件受理费;
(三)再审案件中,依照本办法规定需要交纳的案件受理费。现将具体事项通知如下：
一、优化住房公积金缴存业务
1、中心业务系统内职工申请办理个人账户转移的，在转出单位对该职工账户封存后，转入单位或转出单位均可办理该职工个人账户转移手续。1 建筑层数的计算，应按2。4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。
经济适用房一直备受购房者的青睐，尤其是刚需一族。另，如果你是买了一手楼，房产证未办出你又想再卖的话，由于你房产证没有出来，需要担保公司的担保。但是在《合同法》中规定，违约金不足弥补实际全部损失时，由开发商继续赔偿；如果违约金高于实际损失，就直接按违约金补偿。
对于目前仍处于深度调控环境下的房地产市场来说，可以说是个利好消息，但不足以产生根本性影响。为了防止广大购房者被套路，下面小编为大家介绍一下开发商常用的套路。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
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刚需族们在下定金前，记得多砍价，一套房说不定能便宜两三万元呢！如果碰到合适的房子、合适的价格就赶快出手，就算没有砍价成功，但是因为作为自住房，那就见好就买吧！以后的主要价值是是否适合居住，而不是以后房价涨跌多少。不知道大家发现没有，一个城市扩张很快，特别是一线城市，轨道交通延伸很快，顺带着周边的住宅小区也都纷纷起来了。贷款购房，新房与二手房存在着较大的区别，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件。
“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。5、设计标准
设计导向不同。订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,如果购房者不想购买,作为预付款的“订金”可退还。