文章关键词：重庆板块 另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风。同样是《家居行业经营规范》中首次明文规定，家居卖场应执行先行赔付制度，在商品出现瑕疵或缺陷时及时给顾客退换或赔偿，在销售商离场后仍须为顾客提供相应的售后和维护服务。开发商也是抓住这个时机，加大“特价房”的力度，成为很多楼盘的竞争手段。另据中国指数研究院的数据，今年前5月，大连新建住宅均价分别为10963、11101、11283、11511、11638 元/㎡，涨幅近700元/㎡，一直呈现稳步上涨态势。
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提醒2：有落地窗的房屋一定要现场看房说到光污染，不得不提一下一直很受大家喜爱的落地窗。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。而贷款城市公积金管理与缴存城市公积金管理要定期地对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期的情况。2、继承过户
1)房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;
2)继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。用人单位为律师事务所等依照相关法律法规设立的执业机构的，提供其执业许可证等依法办理的核准执业证件、税务登记证、社保登记证复印件；
6。中高层住宅优势接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。明亮的大窗户，还有靠近沙发边缘的是别致的枯枝装饰。
2。另外房龄较大的二手房，也有可能会被银行拒贷。买房“小鲜肉”和买房“老腊肉”在看房时，经验一定会不同的。
在购买房屋之前，购房者都需要经历很长一段时间来选房子，选房子这一步对购房者来说至关重要，这意味着，往后余生都要生活在这样的环境中，房子选得好，购房者住在里面就是安逸享受，但房子选得不好，每天就是生活在水深火热之中，今天小编就来讲讲，看房子需要哪些技巧呢？别让选房再困扰着你！
1、雨天看房
实地看房的话选择雨天去比较好，因为天气好的时候去看房是无法知道房屋是否存在漏水的情况。为什么相关机构不能配合独生子女继承房产？
我国《继承法》规定遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。商品房销售（预售）许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
限购限贷对各方面都很平庸的房子影响最大，购房者会减少这种房屋的购买需求。业主签名： ___________公司签收：
日 期： 日 期：
。要明确开发商是全装修房质量的第一责任人，开发商要按照国家相关标准建造。
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1、公摊面积相关规定面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。第九条规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内进行纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。速算系数：
塔楼或是带电梯的住宅，使用面积计算系数为：建筑面积÷1。
签定合同时应该细化条款，应该约定实际面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。2014年留学归国后刚到上海打拼，拿着7000元的工资，胡尤最开始只能租个次卧，每天一早醒来最尴尬的时刻莫过于和室友“抢”卫生间，大家都赶在8点上班，有时等上十几分钟厕所门还关着，他只能选择去附近的公共厕所。来源：网络
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卫浴空间中小小地漏的作用非常重要，如果其安装质量不到位，不仅不能排除掉卫浴空间中的积水，令整个卫浴长期处于潮湿的环境中，而且还可能散发出恶臭的味道，因此地漏的安装质量非常重要。同时也吸收了洛可可风格内的唯美和律动的细节处理,比较受到国人的喜爱。以上资料均需提供复印件（统一为A4标准）两套，申请和签约时需携原件备验。设计单位在开发商的要求下，牺牲住宅品质一味追求低公摊。
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在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方法，因而买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。4、办理面签1）带齐办理面签所需的证件，根据购房人和售房人情况的不同，备件要求也不一样，一般情况下卖方需提供房屋产权证、产权人身份证、产权人名下银行卡、首付款收据；买方需提供身份证、户口本、婚姻证明、公积金联名卡、收入证明。4。我们一起来看看这几家银行对于提前还贷的政策分别是怎样的。
购房者知道这些合同无效的情形也能避免自己在买房过程中签订无用的合同进而房子最终也没能买到。产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。七、缴存时间
有些城市的住房公积金贷款额度是按照贷款额度=借款人（或者夫妻两人）公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数来计算的。认购书签订必须的流程：
你在选好房源，谈妥价格后，便是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金， 发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你，并讲清项目进展情况。
原审法院认为，娄堃与中海公司签订的《商品房买卖合同》有效。购买预售房要注意什么？
选择多了是好事，但是购买预售房一定不能忘了这几点：
1、查验五证
购买预售房光是确认开发商是否取得了预售证还不行，还得看是否取得了五证，主要包括建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证和商品房销售（预售）许可证。没有房产证的房子有哪些？
从根本上来说，有没有房产证取决于房屋的建造属性。买受人为法人的，网签合同撤销或变更合同信息时必须提供有效的法人证书、营业执照以及其他相关证明。
3、二手房大多为成熟社区
二手房大部分都为成本价购买的单位住房，小区已建设多年，已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备。卖家拿到你的首付去还钱，但只是杯水车薪。在购买二手房之前，和房东一起去房屋所在的房地产交易中心拉产调，确认房子无抵押、查封再签约。
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5。四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的 ______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。1、了解下公摊系数
公摊系数是不相同的，这和建筑类型、建筑形态也有一定的关系，通常用楼层来区分，一般7层以的住宅房屋，公摊系数是7%-12%，住宅楼层在7-11的，公摊系数一般为10%-16%，所以各位在购房的时候对于公摊面积的情况要了解，特别是公摊系数是多少，并以此来计算公摊面积是否合理。
夫妻间赠与的房产，后期如果夫妻发生婚变等意外情况，夫妻可以随便撤销赠与吗？怎样阻止这样的事情发生？
案例回顾：老公一句离婚，送的房子也带走了
小丽与老公结婚有五年了，一直没有孩子，小丽也属于事业型的女人，好强。应对策略：
证件不齐全，意味着施工质量得不到保证。2、 潮湿问题
一楼一般比较潮湿，梅雨季节回潮现象比较严重。